こんなお悩みありませんか？
WORRIES
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買い手が見つかるまで時間がかかりそう
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住み替えで、今の家の売却と新しい家の購入のタイミングが難しい
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家が古くて売れるか心配
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遠方に住んでいるため、物件の管理や売却活動が難しい
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相続したけど、手続きが複雑でどうしたらいいか分からない
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売却にかかる諸費用がよく分からない
加古川不動産売却ナビの強みで解決します！
STRENGTHS
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即現金買取が可能！
仲介売却のように購入希望者様を探す期間が一切不要で、当社が直接買主となるため、即現金化できます。急な資金ニーズへの対応はもちろん、売却と購入のタイミング調整が重要となる住み替えにおいてもお客様のご希望に合わせた売却時期を柔軟に設定できます。買主様のローン審査や心変わりによる契約解除といった不確定なリスクがなく、売却後の資金計画もより一層安心して立てていただけます。
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古い家もリフォーム・リノベーションで価値を再生
リフォーム・リノベーション技術と豊富なノウハウで、築年数が経過した物件や、現状では魅力が伝わりにくい相続された空き家なども「より良く売る」ことができます。どこを修繕すれば物件価値が向上するかを的確に判断し、自社施工で高品質ながらもコストを抑えた効果的な改修プランをご提案します。
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管理業もしているからこそのご提案
賃貸に出した場合の収益性やエリアの賃貸需要といった、長年にわたり管理業で培った多角的な視点から物件を詳細に評価することで、より精度の高い査定価格とお客様にとって最も有利な売却戦略を立案できます。不動産の特性を熟知したプロフェッショナルとして、お客様の利益を最大化するためのきめ細やかなコンサルティングをご提供します。
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司法書士・行政書士・税理士・弁護士との連携
特に相続が絡む場合や複雑な権利関係が存在する場合には、法律や税務に関する高度な専門知識が不可欠となります。
弊社は、司法書士・行政書士・税理士・弁護士といった各分野の専門家と緊密に連携し、お客様が安心して取引を進められるよう盤石のサポート体制を整えています。不動産取引に潜む法務・税務上のリスクを事前に洗い出し、お客様の複雑な手続きの負担を軽減いたします。
不動産売却には3種類の方法があります！
HOW TO SELL
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市場の評価を最大限に！
じっくり高値を目指す
「仲介売却」このようなお客様におすすめ
売却時間に比較的余裕があり、
少しでも高く売却したいオープンな市場で幅広い購入希望者に
物件を見てほしい仲介売却のメリット
市場価格に基づいた適正な価格、あるいはそれ以上の高値で売却できる可能性がある
物件の魅力を最大限に伝える売却戦略を立てることができる
専門家がしっかりとサポートするので安心である
仲介売却のデメリット
購入希望者が見つかるまで時間がかかる場合があり、売却期間が予測しに
くい販売期間中、購入希望者の内覧対応に協力する必要がある
売買契約成立時に、規定の仲介手数料が必要となる
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時間と手間を賢く解決！
スピーディー＆確実な
「不動産買取」このようなお客様におすすめ
とにかく早く現金化したい
住み替えで、現在の家の売却と新しい家の購入のタイミングを確実に合わせたい
買取のメリット
購入希望者を探す期間が一切不要で、スピーディーに現金化できる
売却後の資金計画や住み替えのスケジュールが立てやすい
販売活動を一切行わず直接買取を行うため、プライバシーを守りながら売却が可能
買取のデメリット
仲介売却と比較して、売却価格が市場価格よりも低くなる傾向がある
物件の状況や条件によっては、買取が難しいケースもある
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愛着ある家を次代へ！
物件価値を高めて売る
「リフォーム後売却」このようなお客様におすすめ
古い家や内装・設備に傷みがある物件を、少しでも良い条件で、より高く売却したい
リフォーム費用を一時的に負担できる
リフォームしてから
売却のメリット物件の清潔感や機能性を向上させ、
早期売却や高値売却の可能性が高まる内覧時の反応が良くなり、成約に繋がりやすくなる
リフォームしてから
売却のデメリットリフォーム・リノベーションを行うための費用と期間が必要
売却が完了するまでの総期間が他の方法より長くなる可能性がある
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明石市で人気の学区はどこが狙い目？建売住宅と小学校選びの基準...
子どもの小学校入学をきっかけに、明石市で建売住宅を検討し始めたものの、学区や人気の小学校について何から調べればよいのか迷っていませんか。同じエリアでも通学区域によって通学路の安全性や周辺環境、建売住宅...
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明石で建売を探す子育て世帯必見！住環境に優れたおすすめエリア...
家族のこれからを考えた時、どこで暮らすかはとても大きなテーマになります。特に子育て世帯にとっては、教育や医療などの環境はもちろん、毎日の生活のしやすさや安心感まで、気になるポイントは数多くあります。そ...
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明石市で建売住宅の購入を検討しているものの、相場がどれくらいなのか、今が買い時なのかが分からず、悩んでいませんか。同じ明石市内でもエリアや間取りによって価格帯が変わるため、何を基準に予算を決めれば良い...
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明石で建売住宅を探すならどこが良いエリア？子育て環境に強い明...
明石エリアで建売住宅を検討している子育て世帯の方にとって、毎日の暮らしやすさと子どもの成長環境が両立できる住まい選びは、とても大きなテーマです。とはいえ、同じ明石でもエリアによって子育て環境の特徴や、...
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明石市エリア情報
明石市で人気の学区はどこが狙い目？建売住宅と小学校選びの基準を解説
子どもの小学校入学をきっかけに、明石市で建売住宅を検討し始めたものの、学区や人気の小学校について何から調べればよいのか迷っていませんか。同じエリアでも通学区域によって通学路の安全性や周辺環境、建売住宅の出やすさや価格帯が大きく変わるため、子育て世帯こそ学区の基礎知識をしっかり押さえておくことが大切です。そこで本記事では、明石市の学区と人気小学校の特徴、子育て世帯がチェックしたいポイント、建売住宅を選ぶ際の住環境チェックリストまでを順番に整理して解説します。読み進めていただくことで、希望に合う学区をイメージしながら、納得できる住まい探しの進め方が分かるはずです。 【目次】・明石市の学区と人気小学...
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明石市売却実績
明石で建売を探す子育て世帯必見！住環境に優れたおすすめエリアを解説
家族のこれからを考えた時、どこで暮らすかはとても大きなテーマになります。特に子育て世帯にとっては、教育や医療などの環境はもちろん、毎日の生活のしやすさや安心感まで、気になるポイントは数多くあります。その中でも近年、子育て世帯から注目を集めているエリアが明石です。手の届きやすい価格帯の建売住宅が多く、通勤や通学の利便性と、自然の身近さを両立しやすいことから、住み替え先として検討する方が増えています。この記事では、明石が子育て世帯におすすめと言われる理由や、建売住宅を選ぶ際のチェックポイント、暮らしのイメージまで、初めての住まい探しでも分かりやすいように丁寧に解説していきます。自分たち家族に合う住...
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明石市エリア情報
明石の建売住宅相場は？おすすめ価格帯の目安を解説
明石市で建売住宅の購入を検討しているものの、相場がどれくらいなのか、今が買い時なのかが分からず、悩んでいませんか。同じ明石市内でもエリアや間取りによって価格帯が変わるため、何を基準に予算を決めれば良いのか迷いやすいのも当然です。そこで本記事では、最新の建売住宅の相場感や価格の動き、さらに年収や住宅ローンとのバランスから見たおすすめ価格帯の考え方を、順を追って分かりやすく解説します。加えて、暮らしやすさを左右するポイントや、購入前に押さえておきたい注意点も丁寧にご紹介します。明石市で無理のない予算で建売住宅を購入したい方は、ぜひ最後まで読み進めてみてください。 【目次】・明石市の建売住宅相場と最...
加古川市の不動産売却相場MARKET PRICE
2024年1月〜2026年3月の取引データより集計
2024年1月〜2026年3月の期間に、加古川市では842件の不動産取引がありました（マンション297件・戸建545件）。
駅別の相場
最寄駅別の取引価格（中央値）。取引4件以上の駅を件数の多い順に掲載。
築年数別の相場
取引価格の中央値。
1980年以前築
1981〜2000年築
2001〜2015年築
2016年以降築
加古川市の取引事例
2024年1月〜2026年3月に加古川市で取引された物件から価格帯別に抜粋（安い順）。※当社の売却実績ではなく、国土交通省の公開データです。
加古川市加古川町
加古川 徒歩25分
100万円
加古川市尾上町
尾上の松 徒歩15分
100万円
加古川市野口町
浜の宮 徒歩20分
320万円
加古川市平岡町
土山 徒歩18分
330万円
加古川市加古川町
加古川 徒歩20分
470万円
加古川市尾上町
尾上の松 徒歩15分
490万円
加古川市加古川町
加古川 徒歩30分～60分
650万円
加古川市平岡町
土山 徒歩20分
750万円
加古川市加古川町
加古川 徒歩24分
760万円
加古川市平岡町
東加古川 徒歩13分
850万円
加古川市平岡町
東加古川 徒歩25分
950万円
加古川市加古川町
尾上の松 徒歩17分
1,100万円
加古川市野口町
加古川 徒歩25分
1,100万円
加古川市別府町
別府(兵庫) 徒歩4分
1,200万円
加古川市野口町
東加古川 徒歩11分
1,300万円
加古川市野口町
東加古川
1,300万円
加古川市別府町
別府(兵庫) 徒歩6分
1,400万円
加古川市加古川町
日岡 徒歩10分
1,600万円
加古川市加古川町
1,700万円
加古川市新神野
神野 徒歩15分
1,800万円
加古川市平岡町新在家
東加古川 徒歩2分
2,000万円
加古川市別府町
浜の宮
2,100万円
加古川市加古川町
尾上の松 徒歩15分
2,300万円
加古川市東神吉町
加古川
2,400万円
加古川市別府町
別府(兵庫) 徒歩6分
2,500万円
加古川市平岡町
東加古川 徒歩10分
2,600万円
加古川市平岡町
土山
2,800万円
加古川市平岡町
東加古川 徒歩15分
3,300万円
加古川市加古川町
加古川 徒歩3分
3,900万円
加古川市加古川町
加古川 徒歩10分
5,000万円
加古川市の取引データをもとに、あなたの物件を無料で査定します
売却査定はこちら出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」加古川市の不動産取引価格情報・成約価格情報（2024年1月〜2026年3月）をもとに当社集計。数値は中央値で、実際の売却価格は物件の状態・立地等により異なります。
弊社について
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(株)トラストカンパニー
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- 兵庫県加古川市加古川町粟津７６７－１
- TEL
- 0120-626-661
- FAX
- 079-451-9018
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日（お問い合わせください）
- 免許番号
- 兵庫県知事 (1) 第401774号
一級建築士・建築一式総合建設業
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