加古川市で不動産売却・買取なら加古川不動産売却ナビへ！

加古川の住まいのお困りごと。加古川不動産売却ナビが売却・買取もワンストップで解決！

こんなお悩みありませんか？

WORRIES

買い手が見つかるまで時間がかかりそう
住み替えで、今の家の売却と新しい家の購入のタイミングが難しい
家が古くて売れるか心配
遠方に住んでいるため、物件の管理や売却活動が難しい
相続したけど、手続きが複雑でどうしたらいいか分からない
売却にかかる諸費用がよく分からない

加古川不動産売却ナビの強みで解決します！

STRENGTHS

即現金買取が可能！

仲介売却のように購入希望者様を探す期間が一切不要で、当社が直接買主となるため、即現金化できます。急な資金ニーズへの対応はもちろん、売却と購入のタイミング調整が重要となる住み替えにおいてもお客様のご希望に合わせた売却時期を柔軟に設定できます。買主様のローン審査や心変わりによる契約解除といった不確定なリスクがなく、売却後の資金計画もより一層安心して立てていただけます。
古い家もリフォーム・リノベーションで価値を再生

リフォーム・リノベーション技術と豊富なノウハウで、築年数が経過した物件や、現状では魅力が伝わりにくい相続された空き家なども「より良く売る」ことができます。どこを修繕すれば物件価値が向上するかを的確に判断し、自社施工で高品質ながらもコストを抑えた効果的な改修プランをご提案します。
管理業もしているからこそのご提案

賃貸に出した場合の収益性やエリアの賃貸需要といった、長年にわたり管理業で培った多角的な視点から物件を詳細に評価することで、より精度の高い査定価格とお客様にとって最も有利な売却戦略を立案できます。不動産の特性を熟知したプロフェッショナルとして、お客様の利益を最大化するためのきめ細やかなコンサルティングをご提供します。
司法書士・行政書士・税理士・弁護士との連携

特に相続が絡む場合や複雑な権利関係が存在する場合には、法律や税務に関する高度な専門知識が不可欠となります。
弊社は、司法書士・行政書士・税理士・弁護士といった各分野の専門家と緊密に連携し、お客様が安心して取引を進められるよう盤石のサポート体制を整えています。不動産取引に潜む法務・税務上のリスクを事前に洗い出し、お客様の複雑な手続きの負担を軽減いたします。

不動産売却には3種類の方法があります！

HOW TO SELL

市場の評価を最大限に！

じっくり高値を目指す
「仲介売却」

このようなお客様におすすめ

売却時間に比較的余裕があり、
少しでも高く売却したい

オープンな市場で幅広い購入希望者に
物件を見てほしい

仲介売却のメリット

市場価格に基づいた適正な価格、あるいはそれ以上の高値で売却できる可能性がある

物件の魅力を最大限に伝える売却戦略を立てることができる

専門家がしっかりとサポートするので安心である

仲介売却のデメリット

購入希望者が見つかるまで時間がかかる場合があり、売却期間が予測しに
くい

販売期間中、購入希望者の内覧対応に協力する必要がある

売買契約成立時に、規定の仲介手数料が必要となる
時間と手間を賢く解決！

スピーディー＆確実な
「不動産買取」

このようなお客様におすすめ

とにかく早く現金化したい

住み替えで、現在の家の売却と新しい家の購入のタイミングを確実に合わせたい

買取のメリット

購入希望者を探す期間が一切不要で、スピーディーに現金化できる

売却後の資金計画や住み替えのスケジュールが立てやすい

販売活動を一切行わず直接買取を行うため、プライバシーを守りながら売却が可能

買取のデメリット

仲介売却と比較して、売却価格が市場価格よりも低くなる傾向がある

物件の状況や条件によっては、買取が難しいケースもある
愛着ある家を次代へ！

物件価値を高めて売る
「リフォーム後売却」

このようなお客様におすすめ

古い家や内装・設備に傷みがある物件を、少しでも良い条件で、より高く売却したい

リフォーム費用を一時的に負担できる

リフォームしてから
売却のメリット

物件の清潔感や機能性を向上させ、
早期売却や高値売却の可能性が高まる

内覧時の反応が良くなり、成約に繋がりやすくなる

リフォームしてから
売却のデメリット

リフォーム・リノベーションを行うための費用と期間が必要

売却が完了するまでの総期間が他の方法より長くなる可能性がある

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